股市楼市,最难熬的阶段,正在过去...
1 、中国股市和楼市正呈现回暖态势 ，经济最难熬的阶段正在过去 ，这一判断基于楼市销售回暖 、股市反弹、消费基建进出口数据向好 、货币政策宽松及外部压力减轻等多方面积极信号。
2 、人民币在9月11日开启大反攻，离岸和在岸汇率大幅拉升 ，市场最艰难的时刻已过去 ，目前处于底部企稳或反弹阶段 。人民币汇率大幅反弹9月11日，离岸人民币汇率在跌至36关口后大幅拉升 ，连续收复333332等重要关口 ，最终收于31 。在岸人民币汇率走势与离岸一致，同步走强。
3、“跷跷板效应 ”失效：过去楼市与股市因资金流动呈现此消彼长的关系（如2015年“卖房炒股 ”与后续楼市反弹），但当前两者同步下跌 ，形成“楼股双杀”局面 。
4 、未来趋势展望股市短期“小阳春 ” ，长期依赖经济转型成效：A股阶段性行情（如突破3800点）需政策持续支持，但长期走势取决于碳中和 、科技创新等产业的实际发展 。若新经济模式能成功接棒 ，股市或迎来长期健康增长。楼市“冬天 ”已至 ，政策灵活调整空间打开：当前严控为明年政策灵活出击留出空间（如信贷放松） 。
5、楼市：土地出让IPO后，一般需要2年左右才能开发好、办好产证 ，之后才能进行二手房交易 。二手房交易对当地政府的融资没有影响 ，只是反映了购房者对于地段未来的信心。交易摩擦成本与时间：股市：交易摩擦成本较低，佣金+印花税等不超过千分之五 ，交易瞬间即可完成。
6 、年第一周股市 、楼市双双下跌 ，楼市因需求恢复缓慢、购房动力不足需更谨慎对待，但后续政策与经济基调转变或推动楼市改善 。股市表现2024年开年首周 ，股市呈现“开门5连跌”的态势 ，主要指数全面下挫：科创50指数创上市以来新低，显示科技成长板块承压显著 。
疫情进入扫尾阶段,是更为关键的时刻
1 、疫情进入扫尾阶段时仍需保持高度警惕，巩固防控成果是关键。
2 、全国本轮疫情整体进入扫尾阶段 ，意味着当前本土疫情传播范围已显著缩小 ，防控形势持续向好，具体分析如下： 疫情波及省份的防控成效显著截至目前 ，本轮本土疫情波及的省份中 ，8个省份连续14天以上无新增本土确诊病例 。这一数据直接表明，这些地区的疫情传播链已被有效切断 ，社区传播风险大幅降低 。
3、非典期间“足不出户 ”的时间约为40天 ，疫情在2003年6月开始退去，7月正式结束。具体阶段划分及关键节点如下：第一阶段（2002年11月底-2003年4月初）：疫情麻木期非典始发于2002年11月26日广东顺德 ，但初期未受重视 ，疫情扩散至北京 、广东 、香港等地 。
4、月16日，记者从成都市交管局获悉 ，当前成都市疫情防控正处于扫尾阶段的关键时期 ，为坚决阻断病毒传播渠道，根据《成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告（2022年第11号）》规定，“5+1 ”区域除承担城市运行保障 、医疗保障和防疫任务的车辆凭证通行外 ，禁止其他车辆上路 。
5 、月23日全国防疫工作视频会明确 ，苏州疫情已进入“扫尾阶段”，但需防范反弹风险 ，解封需“稳妥有序”。强调“解封不等于解防 ” ，需持续落实常态化防控措施 。苏州市疾控中心解释 副主任张钧在发布会上指出，封闭管控解除需以科学检测结果为依据 ，避免因人员流动导致疫情扩散 。
6、消费 、基建 、进出口数据向好消费需求旺盛：2022年京东“618 ”总成交额为3793亿元 ，同比增长3%，再次创了新记录。这说明国内消费需求仍非常旺盛 ，随着国内疫情进入扫尾阶段 ，未来消费需求进一步恢复是很有可能的 。
非典期间,当时在家“关 ”了多久,疫情开始退去?
1、非典期间“足不出户 ”的时间约为40天，疫情在2003年6月开始退去 ，7月正式结束 。具体阶段划分及关键节点如下：第一阶段（2002年11月底-2003年4月初）：疫情麻木期非典始发于2002年11月26日广东顺德 ，但初期未受重视，疫情扩散至北京、广东 、香港等地。
2 、就会像非典一样 自己消失。 结果很显然， 这种猜测是错误的 。 新冠不仅没有消失 ，还在 20年一年内 以令人恐惧的速度 席卷全球 。 在我国已经将疫情传播大势逐渐稳控下来时 ， 海外不少国家 却因为缺少优良的防疫政策和重视力度 被闹得人仰马翻 。
3、月上旬刚过，广东省中医院二沙急诊科就开始收治确诊或疑为“非典”的病人 ，最多时一天5人 。面对增加了两倍的工作量 ，叶欣周密筹划 、冷静部署，重新调班时 ，安排了加强班 。随着“非典 ”患者的急剧增多 ，广东省中医院当机立断，紧急抽调二沙分院急诊科部分护士增援位于市中心的院本部。
4 、当时医疗条件有限 ，非典疫情愈发严重 ，病人数量不断增加 。在大家束手无策时，67岁的钟南山院士喊出了“把最重的病人都送到我这里来 ，把治不好的病人都送到我这里来 ”的救国之声 。他最先摸索出的治疗非典方案得到了联合国的高度认可 ，被国家誉为“抗击非典的大功臣”。
5、非典与新冠的关联性：两种疫情均与野生动物有关，非典的传染源可能是果子狸，新冠的传染源可能与蝙蝠等野生动物相关 。现实中的反面案例：就在抗疫最艰难的2020年2月16号 ，有人因在家无聊捕食果子狸 ，完全未吸取教训，更谈不上反思和改正 。
6 、年前已经规划好扩张计划 ，但被“非典 ”泼了一盆凉水。当时北京的疫情相当严重 ，不得已，刘强东把12家店全部关闭 ，自己只和6名员工留守银丰大厦办公室 。非典爆发的21天 ，就亏损的800多万，要是按照这个速度下去 ，京东必死无疑 。
